Вы приобретаете долю в реальном гостиничном активе, получаете доход от оборота отеля и доверяете все управление профессиональному оператору.
При этом Вы можете ежедневно отслеживать эффективность своего актива, и если Вы захотите продать, мы также поддерживаем перепродажу доли.
На Ваше имя регистрируется доля собственности в гостиничном объекте, соответствующая Вашим инвестициям.
Вы не просто вкладываете деньги в проект: Вы приобретаете долю недвижимости, и Ваше право собственности официально регистрируется.
Вы покупаете долю собственности во всем отеле, а не отдельный гостиничный номер.
Ваш доход также связан с работой всего отеля, а не с заполняемостью одного конкретного номера.
Это позволяет не привязывать доход к эффективности или расположению одного номера.
Доля в отеле позволяет владеть частью профессионально управляемой доходной недвижимости, не занимаясь поиском арендаторов, управлением бронированиями, ремонтом или решением повседневных операционных вопросов.
Вы — владелец, а отелем управляет специализированная команда.
После сделки Вы получаете полный комплект документов, необходимых для подтверждения Вашего права собственности и условий сделки.
Приобретенная доля регистрируется в установленном законом порядке.
Доход не является фиксированным или гарантированным: он напрямую связан с фактическим оборотом отеля.
15% выручки отеля распределяется среди владельцев пропорционально доле, которой владеет каждый из них.
Таким образом, Ваш доход зависит от фактических продаж отеля: заполняемости, средней суточной цены (ADR), сезонности и общих показателей работы отеля.
Чем выше оборот отеля, тем выше доход владельцев.
15% выручки отеля предназначается для владельцев и распределяется между ними пропорционально принадлежащим им долям.
Например, если Вы владеете 5% отеля, Вы получаете 5% от суммы, распределяемой между владельцами.
Вы также можете увидеть все расчеты на своей онлайн-платформе.
Положенный Вам доход рассчитывается пропорционально Вашей доле собственности и переводится с частотой, установленной в договоре, на указанный Вами банковский счет.
При этом на онлайн-платформе Вы можете видеть фактические результаты работы отеля и расчет Вашего дохода.
Нет. Расходы на текущую деятельность отеля не обязывают владельца вносить обязательные дополнительные инвестиции.
Ваше финансовое обязательство ограничивается сделанной Вами инвестицией.
Да, это возможно.
Поскольку Вы владеете долей реальной гостиничной недвижимости, ее стоимость может расти в зависимости от рынка недвижимости, финансовых результатов отеля, развития местоположения и общей стоимости актива.
Отелем управляет профессиональный отельный оператор.
Оператор отвечает за повседневную работу отеля: продажи, ценообразование, управление платформами бронирования, обслуживание гостей, персонал, маркетинг, контроль затрат и общие показатели работы отеля.
Таким образом, от владельца не требуется участие в повседневном управлении отелем.
Нет. Это пассивная модель владения и получения дохода.
Все операционное управление отелем осуществляется профессиональной командой, а Вы можете отслеживать результаты на своей онлайн-платформе.
Каждый владелец получает доступ к специальной онлайн-платформе, где он может ежедневно отслеживать работу своего отеля.
Там будут доступны ключевые показатели отеля: оборот, заполняемость, ADR и другие важные данные.
Таким образом, Вы не просто получаете отчет через определенный период; Вы можете каждый день видеть, как работает Ваш отель.
Оплата производится только на официальный банковский счет, указанный в договоре.
Перед переводом Вы получаете договор и всю информацию о сделке: что Вы приобретаете, по какой цене и на каких условиях.
Нет.
Указанная цена является полной стоимостью Вашей инвестиции. Нет никаких дополнительных или скрытых сборов.
Вы заранее знаете, сколько Вы платите и какую долю приобретаете.
Условия, охватывающие возможные задержки, их сроки и обязательства сторон, заранее фиксируются в договоре.
В случае задержки инвесторы информируются о причинах и обновленном графике, а дальнейшие действия осуществляются в порядке, предусмотренном договором.
Да. Ваша доля — это Ваша собственность, и Вы можете решить продать ее.
При необходимости мы также помогаем с процессом перепродажи и с поиском нового покупателя.
Таким образом, инвестиция не привязана к обязательному фиксированному сроку, и у Вас есть возможность выйти из инвестиции.
Вы можете продать свою долю самостоятельно, но мы также оказываем поддержку в перепродаже и процессе поиска нового покупателя.
Наша цель — создать функционирующий вторичный рынок, чтобы продажа доли была максимально простой для владельцев.
Вы продолжаете оставаться владельцем доли в отеле до тех пор, пока не решите ее продать или передать.
Пять лет — это не конечная дата инвестиции. Этот срок используется главным образом для представления финансовых прогнозов отеля и возможной доходности инвестиций.
Если в будущем поступит предложение о продаже всего отеля, процесс будет осуществлен в порядке, предусмотренном действующими между владельцами договорами.
В случае продажи каждый владелец получает сумму, соответствующую принадлежащей ему доле.
Таким образом, Вы участвуете не только в текущем доходе отеля, но и в возможном росте стоимости актива.
Консультант ответит в течение одного рабочего дня.
Или закажите консультацию через форму